不動産投資の収支計算

シェアハウス投資のローン相談やセミナーも行います

不動産投資は融資があってこそ!

すでに物件をいくつも持っているベテラン大家さんでもないかぎり現金で投資物件を買うことは、そうできることではありません。

ただ現金購入にこだわって数百万円でも買えるような区分所有マンションを買ってしまうと、低い利回りや空室リスク、次の融資をうけにくくなるといった“落とし穴”にはまる危険もあるので悩むところ。やはりたとえ初心者であってもリスクを分散できる“一棟物件”がいいでしょう。

区分所有マンションのリスクとは

不動産投資ローン相談

なかには「貯蓄がそんなにないから一棟は買えないのでは?」と考えるかたもおられますが、自己資金が少なくてもOKなのが不動産投資のいいところ。よくフルローンという言葉も聞かれるとおり、金融機関から融資(ローン)をひくことで数千万円もの不動産を買うことはできます。

そして私たちはいま話題のシェアハウス投資をお考えのかたへ、100%合法で建てられる新築一棟投資をご提案しています。劣化のすすむ水回りを共同使用にできリフォーム費用を抑えられたり、スペースを無駄なく使うことで高い利回りを得られるなど魅力のある不動産投資ができるのもシェアハウスだからこそ。くわしくは「ニーズを掴めるシェアハウス投資」をご参考ください。

シェアハウス投資のローン相談も受け付けています

これからはじめて不動産投資をしよう、というかたがローンをひく方法やコツを知らなくても当然です。

とはいっても勢いだけでどうにかなることではないので、しっかりとした準備は必要です。金融機関としても商売なので、こちらが「この物件なら勝てる見込みがある」とつよく訴えたとしても、経験がなければハネることは珍しくありません。

不動産投資ローン

時間をかけて色々なサイトをみながら、ようやく良い物件をみつけた。ほかの買い手がつく前になんとか買いたいと思って、不動産会社と交渉を重ねてやっと買える見込みがついた。さあ、あとは契約するだけ、という段階でローンを受けられなかった。こういう話は書籍やネットでも散見されます。そうならないためにも、信頼できる企業に相談することが大切なのです。

「頭金はどれくらい用意したらいいの?」
「ローンの返済期間は?」
「どんな書類が必要になるの?」

このような疑問や不安にも私たちは丁寧にお応えします。毎月開催しているシェアハウス投資の無料セミナーでは個別相談も受け付けておりますので、お気軽にご参加ください。

シェアハウス物件情報も公開します

近年のシェアハウス需要増加とは真逆でシェアハウス物件は市場にあまり出回っていません。どうしても投資を希望されているかたは良い物件を探すのに時間がかかってしまっていました。

また、もし良さそうな物件があったとしても、いわゆる“脱法ハウス”といわれている違法なものかもしれないため安易に購入するのは危険です。その企業が紹介しているものは合法シェアハウスなのかどうか、チェックしてから決めることを強く推奨します。

私たちは合法シェアハウスのみを扱う専門チームです。是非、無料セミナーや個別相談をご利用ください。

この記事の後によく読まれています

ページトップ